Vente Maison 278 m² Eymet (24500)

Opportunité rare à Eymet : deux maisons rénovées avec piscine sur un terrain de 3000m2. Chaque maison offre un espace privatif, parfait pour famille ou gîte. Profitez du charme de l'ancien allié au confort moderne dans un cadre tranquille.

Eymet, ensemble de deux maisons en pierre entièrement rénovées d'environ 278m2 et ses annexes avec piscine sur terrain de 3000m2 clos et arboré parfait pour recevoir de la famille ou bien avoir une activité de gîte. Chacune des maisons possède son espace privatif.
Dans un cadre paisible, sans nuisance nis vis-à-vis, cet ensemble offre le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous n'avez qu'à poser vos valises.
La première maison d'environ 141m2 avec beaucoup de charme est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau avec wc, de deux chambres spacieuses, d'une pièce de vie qui peut faire office de bureau ou deuxième salon. L'ensemble est disposé autour d'un joli patio d'environ 70m2 avec sa porte cochère en bois. A l'étage on trouve une troisième chambre d'environ 15m2.
La deuxième maison d'environ 137m2 est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, nous avons une pièce de vie/salon avec climatisation, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Pour les deux maisons nous avons les menuiseries en double vitrage, et chacune a sa propre chaudière à granulés bois pour le chauffage.
Côté extérieur: portail d'entrée automatisé, une piscine chauffée de (7x3.5m) avec plage, garage d'environ 20m2 avec fosse, un carport d'environ 27m2 avec sol béton, les annexes chaudières et une annexe en pierre avec un four à pain, un assinissement individuel avec micro station, deux puits, un bassin récupérateur d'eau de pluie et un jardin arboré.
Vous pouvez destiner une des deux maisons pour recevoir de la famille ou bien pour en faire un gîte. Le village d'Eymet est à forte attractivité touristique.
Bien proposé par Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC No442 965 786 BERGERAC
Cette annonce vous est proposée par BEAUMONT Jérôme - - NoRSAC: 442 965 786, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 12
Nb de salle d'eau : 3
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Jérôme BEAUMONT
Taxe foncière : 2000 euros