Vente Maison 3 pièces 115 m² Paulx (44270)

Maison en pierre rénovée, alliant charme de l?ancien et confort moderne. Profitez d?un espace de vie lumineux avec poêle à bois, d?un terrain clos avec piscine semi-enterrée et d?un bureau. Quelques finitions à prévoir pour personnaliser cet espace.

Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée développe une surface d'environ 115 m².

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, mise en valeur par un béton ciré au sol sur l'ensemble de l'espace, apportant une ambiance contemporaine tout en conservant l'authenticité de la pierre.
La pièce de vie est également équipée d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité.
La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos comprenant environ 100 m² de terrasses réparties à différents endroits de la maison, idéales pour profiter des extérieurs à toute heure de la journée, ainsi que d'une piscine semi-enterrée et d'un bureau insolite raccordé à l'électricité.
Un garage indépendant complète ce bien.

Le confort est assuré par un chauffage au sol par aérothermie, offrant une excellente performance énergétique.
Quelques travaux de finition sont en cours et seront entièrement réalisés par le vendeur pour la vente.

Un bien de caractère, mêlant authenticité, prestations modernes et qualité de rénovation, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril PERROCHAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 751585613

Surface terrain : 917 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON