Vente Maison 3 pièces 63 m² Talmont saint hilaire (85440)

Maison de plain-pied avec jardin rare dans le bourg, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Deux chambres, espace salon-séjour, cuisine aménagée et extérieur agréable avec terrasse et puits. À visiter rapidement.

MAISON DE BOURG – PLAIN-PIED – JARDIN CLOS – CENTRE DE TALMONT-SAINT-HILAIRE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied d'environ 63 m², idéalement située dans le bourg de Talmont-Saint-Hilaire, à proximité immédiate des commerces et des services.

Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel après rafraîchissement.

Elle se compose d'une pièce de vie avec espace salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique. Classée D au DPE, elle dispose déjà de bases intéressantes tout en laissant la possibilité d'être remise au goût du jour selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de murs, avec une belle terrasse permettant d'installer un salon de jardin et de profiter pleinement des beaux jours. Un petit abri de rangement complète l'ensemble, idéal pour stocker outils, vélos ou matériel d'extérieur.

Le terrain dispose également d'un puits, un véritable atout pour arroser le potager, les fleurs ou les espaces verts.

Les plus : plain-pied, deux chambres, extérieur agréable, terrain clos de murs, terrasse, puits, abri de rangement, DPE D, commerces à proximité et beau potentiel d'aménagement.

Une maison bien située, pratique et agréable, avec un extérieur rare dans le bourgde Talmont-Saint-Hilaire.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

Laure Camus

Conseillère immobilière effiCity





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Nom du négociateur : Camus Laure

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant