Vente Maison 4 pièces 150 m² Massillargues attuech (30140)

Découvrez cette jolie maison au calme, avec une véranda offrant une vue imprenable sur les Cévennes. Un cadre rare, des espaces de vie lumineux et une terrasse qui prolongent le jardin font de ce bien un véritable écrin de verdure.

A 5 à 10 minutes d'Anduze, au calme et dans un véritable écrin de verdure, jolie maison traditionnelle de 150 m² sur un terrain clos et arboré de 1 500m².

Cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, et une véranda de 30 m² offrant une vue à couper le souffle sur la porte des Cévennes. Une terrasse vient prolonger les espaces de vie côté jardin.

Le tout complété par un très grand garage aux multiples possibilités, des places de parking et de belles prestations.

Un cadre rare, qui se révèle pleinement lors de la visite.

Prix de vente : 467.000,00 euros (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur)

DPE C; GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OLIVIER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992407932 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactionssur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992407932 NIMES - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : OLIVIER Florence

Honoraires à la charge du Vendeur