Description T7 à La tronche
Située dans un quartier résidentiel particulièrement agréable de La Tronche, à proximité immédiate de tous les services, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié et une qualité de vie certaine.
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 730m², elle bénéficie d'une exposition Sud et Ouest idéale. Les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La maison se compose :
-d'un sous-sol avec garage
-au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une véranda prolongeant l'espace de vie, une chambre avec bureau (ou salon selon vos besoins) ainsi qu'une salle d'eau ;
-à l'étage : quatre chambres, une salle de bains et une mezzanine offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable.
Son originalité : une terrasse en toiture offrant une vue dégagée sur les massifs.
Côté confort, la maison est équipée d'une porte d'entrée automatique ainsi que d'une portail motorisé apportant praticité et sécurité au quotidien. Le chauffage est assuré par une résille au sol complété par une climatisation réversible.
Le stationnement est facile grâce au garage et à deux places couvertes sous abri voiture.
Vous apprécierez également la proximité des services :
. Centre commercial Doyen Gosse à seulement 300 mètres
. Tram B et D à 500m, bus à 200m
. École primaire et stade à 600 mètres.
Cette maison saine nécessitera un rafraîchissement général ainsi qu'une modernisation des pièces d'eau afin de l'adapter aux goûts actuels.
Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, cadre de vie de qualité dans un secteur très apprécié.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel - Réf.956813
Nom du négociateur : CEYTE Cécile
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 141m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 732 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939946398
- Mise à jour 13/07/2026 à 13:52
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 378 €
3 minQualité de connexion internet à La tronche (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
