Vente Maison 4 pièces 112 m² Lacelle (19170)

Maison en pierre avec jardin de 510 m², salon lumineux et jacuzzi offrant une vue imprenable. Profitez de l'emplacement idéal entre Eymoutiers et Treignac avec de nombreuses activités de plein air à proximité.

Située dans le plus joli hameau rural de la commune de LACELLE, cette maison en pierre de 3 chambres dispose d'un garage indépendant. Au coeur d'un jardin de 510 m², vous trouverez une belle terrasse carrelée de 27 m² agrémentée d'une superbe végétation grimpante, une charmante cuisine extérieure et un fabuleux jacuzzi en bois encastré, stratégiquement placé pour profiter de la vue imprenable sur les environs. En vous approchant de la propriété, vous serez immédiatement séduit par son emplacement idéal au sein d'un hameau parfaitement entretenu. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux de 7,7 m². A droite, vous accédez à un magnifique salon de 25,5 m² doté de fenêtres à l'avant et à l'arrière qui inondent cet espace de lumière naturelle. Un grand poêle à bois est installé dans cette pièce et relié à tous les radiateurs en fonte massifs de la propriété, vous offrant ainsi le chauffage central dans toute la maison. A gauche de l'entrée se trouve une magnifique cuisine et salle à manger d'une superficie généreuse de 29,2 m², avec une porte s'ouvrant sur la terrasse carrelée sur le côté de la maison, offrant une vue magnifique sur la campagne, parfaite pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. Un cabinet de douche avec WC complète cet étage. Un escalier en bois vous mène au premier étage où vous trouverez un hall central de 5,3 m² qui donne accès à 3 chambres (12,7, 12,8 et 12 m²), ainsi qu'une salle de bains spacieuse et bien agencée de 11,9 m². Un débarras de 2,2 m² complète cet étage. La propriété dispose d'une cave pratique accessible par une porte au fond du hall d'entrée et offre également un grenier qui pourrait être aménagé en espace de vie supplémentaire si vous le souhaitez. La maison est chauffée par un système de chauffage central au bois. Les fenêtres de la cuisine sont à double vitrage, les autres sont à simple vitrage. L'évacuation des eaux usées se fait via une fosse septique. Un garage est disponible pour le rangement ou pour garer la voiture, bien qu'il y ait de nombreuses places de stationnement devant la maison La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la randonnée et le canoë. La propriété se trouve entre la superbe ville d'Eymoutiers et la ville médiévale de Treignac, toutes deux dotées de nombreux commerces, d'une architecture pittoresque, d'une atmosphère conviviale et du magnifique lac des Barriousses avec sa superbe plage, ses sports nautiques et son restaurant. Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles. Venez profiter de cette magnifique région de la Corrèze ! (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 510
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5134

* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=3x7Y0TIwyCw

Précision localisation : CORREZE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.43 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC