Vente Maison 6 pièces 170 m² Lezignan-corbieres (11200)

Cette propriété rare à Lézignan-Corbières offre un jardin arboré de 900 m², un garage spacieux et un atelier indépendant. La maison de 170 m², à rénover selon vos goûts, est idéalement située près des commerces dans un cadre paisible.

Au cœur de Lézignan-Corbières, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette propriété rare qui réunit quatre atouts particulièrement recherchés : une maison familiale d'environ 170 m² en grande partie rénovée, un superbe jardin arboré et fleuri de près de 900 m², un garage de 106 m² et un atelier attenant d'environ 30 m² avec accès indépendant depuis une autre rue.

Répartie sur trois niveaux, la maison offre cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, un salon chaleureux, une grande cuisine, une salle de bain, trois toilettes ainsi que deux beaux greniers. La plupart des travaux ont déjà été réalisés ; seuls la cuisine et la salle de bain seront à moderniser selon vos envies.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable privilège. Véritable havre de paix à l'abri du bruit de la ville et des regards, il accueille de nombreux arbres, fruitiers et massifs fleuris. Une grande véranda ainsi qu'une cuisine d'été permettent d'en profiter tout au long de l'année.

Le garage et l'atelier offrent quant à eux un potentiel rare en centre-ville : activité professionnelle ou artisanale, stockage, stationnement de plusieurs véhicules ou d'un camping-car.

Une propriété difficile à trouver aujourd'hui, alliant emplacement central, aucun vis à vis, calme, grands volumes et potentiel professionnel.

Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 342 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532

Surface terrain : 1098 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON