Vente Maison 5 pièces 92 m² Spay (72700)

Opportunité à ne pas manquer : maison moderne de 2017 avec 3 chambres et un jardin sans vis-à-vis. Profitez d'un espace optimisé avec des volumes agréables et un confort énergétique grâce à son DPE en classe C.

iad France - Marc Dachert vous propose: Sur une des plus grandes parcelles du lotissement, maison moderne de 2017 avec 3 chambres et un bureau
- au rez de chaussée: chambre avec salle d'eau, puis salon séjour cuisine ouverte donnant sur le jardin bien orienté sans vis à vis.
- l'étage sous pente a des volumes très agréables avec 2 belles chambres, un bureau de 8.47 m2 à 1m80, wc séparés et une salle de bain très spacieuse.

Si la chambre du bas n'est pas une nécessité, je la transforme en salon, en sachant qu'à l'étage on a déjà 3 chambres au sol.

Côté enjeu économique :
Maison en briques monomur, isolation intérieure, chaudière à condensation DPE classé en C.

Côté pratique:
- wc séparé au deux niveaux
- un super cellier juste à côté de la cuisine et qui s'ouvre sur la place parking couverte
- maison semi mitoyenneté idéale pour passer les vélos, les déchets verts ou la poubelle.
- un appentis en bois communiquant avec la maison
- deux places de stationnement dont une couverte est boxable.

Ici l'achat est un coup de maître.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Superficie terrain : 333
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 203000 euros
Bien En copropriété : Non