Vente Maison 4 pièces 99 m² Le mans (72100)

Au Mans Sud, découvrez ce pavillon récent de 100 m² construit en 2021, aux normes RT2012, sur un terrain clos et arboré de 280 m². Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue et prête à vivre.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de près de 44 m² avec cuisine Schmidt aménagée et équipée, îlot central, séjour/salon, entrée avec placard et espace bureau. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec grande douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

La maison bénéficie de prestations de qualité : plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, chaudière gaz, adoucisseur d'eau, double vitrage PVC, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, ainsi qu'un garage de 18 m² avec porte sectionnelle motorisée.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 33 m² avec store banne électrique éclairé type Pergoline couvrant une grande partie de la terrasse, de caniveaux permettant l'écoulement des eaux de pluie, d'un jardin clos et arboré, d'un cabanon de 5,5 m² installé sur dalle béton et d'un stationnement privatif devant le garage.

Une maison récente, soignée et particulièrement bien équipée, où de nombreux aménagements de confort ont déjà été réalisés.

Les photos sont conformes à l'état actuel du bien : vous retrouverez lors de la visite la maison telle qu'elle est présentée dans l'annonce. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) (réf. 615728 )

Nom du négociateur : WACQUEZ Sébastien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant