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Vente Maison Maison T5 de plain pied - Montlegun - grand garage Carcassonne
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Vente Maison 4 pièces 166 m² Carcassonne (11000)

398 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    166m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 1010 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 460-755
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
196 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 237 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/05/2021

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Carcassonne

Maison T5 de plain pied - Montlegun - grand garage
Cette charmante villa de plain-pied offre un espace de vie lumineux et un jardin paysager avec jacuzzi. Avec ses 3 chambres et un atelier, elle permet une vie confortable sans travaux à prévoir. Une belle opportunité à saisir.

Située dans le très prisé secteur de Montlegun, cette charmante villa de plain-pied vous séduira par son confort, ses prestations de qualité et son parfait état d'entretien. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

La maison dispose d'un bel espace de vie lumineux, de trois chambres confortables ainsi que d'un atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un jacuzzi complète cet espace extérieur et vous permettra de profiter de moments privilégiés en toute intimité.

Un grand garage vient parfaire l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette villa réunit tous les atouts pour une vie confortable et agréable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Taxe foncière : 2828 euros
 

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