Vente Maison 6 pièces 141 m² Saint-maurice-de-cazev... (30360)

Découvrez cette maison de village rénovée avec soin, offrant une terrasse tropézienne de 30m2 pour des moments de détente. Idéale pour une famille ou un couple, elle allie charme de l'ancien et confort moderne.

iad France - Olivier Derenne vous propose: Maison de village rénovée avec terrasse tropézienne – DPE B et A

Au cOEur du charmant village de Saint-Maurice-de-Cazevieille, situé entre Alès, Nîmes et Uzès, à seulement quelques pas des commodités (boulangerie, épicerie, médecin, restaurant, mairie, école...), découvrez cette authentique maison de village de 141m2 en pierre entièrement rénovée en 2022, alliant avec réussite le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Édifiée sur trois niveaux, elle offre une belle qualité de vie avec des prestations récentes et performantes : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, isolation refaite, menuiseries aluminium double vitrage, électricité et aménagements intérieurs rénovés. Son excellent classement énergétique (DPE B - GES A) en témoigne.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un espace buanderie avec local technique, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte.

Les étages desservent trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un second WC.

Au dernier niveau, une grande pièce lumineuse s'ouvre sur une superbe terrasse tropézienne de 30m2, véritable espace de détente, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées dans un cadre authentique et paisible.

Située dans une rue calme et agréable, cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple en résidence principale ou secondaire.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Inter-agence bienvenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 141
- Surface totale : 141
- Surface terrasse : 29.47
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non