Vente Maison 4 pièces 78 m² Toulouse (31100)

Idéale pour un projet de rénovation, cette maison des années 1950 à Toulouse dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sud-ouest et d'un jardin, offrant un grand potentiel d'aménagement selon vos envies.

Située dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité du métro Mermoz, cette maison de la fin des années 1950 offre un beau potentiel avec son jardin et son garage indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains.

Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.



Cette annonce référence 335847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049.



Prix du bien : 225 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026

Score DPE : 369 kWhEP/m²/an

Score GES : 78 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2624.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALÉRIE SIMBOZEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant