Vente Maison 278 m² Douarnenez (29100)

Situé à Douarnenez (29100), ce bien rare offre un cadre pittoresque dans une ville maritime prisée pour son charme authentique et son littoral préservé. Non loin des plages, des commerces locaux et des sentiers de randonnée, il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité bretonne.

Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 5350 m² de terrain, et est tout d'abord composée de deux maisons d'habitation d'une surface habitable totale de 278 m² environ.

La première maison, la maison de Maître bretonne par excellence, datant de 1901, offre 156 m² habitables environ, avec un espace de vie chaleureux plein de charme avec ses carreaux anciens, ses parquets, ses moulures. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un wc. À l'entresol, une pièce pouvant faire office de bureau ou de future salle d'eau et deux chambres. Au premier étage, un palier dessert un bureau et deux chambres. Au second étage, des combles isolées sont aménageables.
La seconde maison, un penty de 1829 d'une superficie habitable de 122 m² environ dispose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec poêle à bois, très lumineux grâce à son bow-window, une cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau avec wc et des wc. L'étage comporte quatre chambres, une salle de bains et des wc.

Sur la route de Quimper, édifiés sur 5350 m² de terrain arboré, deux garages et trois grands hangars complètent cet ensemble immobilier, offrant de belles perspectives d'aménagement et pouvant être divisé en deux lots distincts. Actuellement les hangars servent pour une activité d'hivernage générant des revenus appréciables. Mais une multitude de projets peuvent voir le jour: Maison de famille? Gîte? Artisan ou entrepreneur ayant besoin de locaux de stockage et/ou de bureaux? Etc…

Cette propriété n'attend que vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 535 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Claudine LE GALL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 800 268 476

Surface terrain : 5350 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.9 %
Bien En copropriété : NON