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Vente Maison Maison avec dépendances dans charmant hameau Coucouron
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Vente Maison 8 pièces 119 m² Coucouron (07470)

120 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    119m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1540 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1668699_30282
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 21:58
F
Classe Énergie
407 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
82 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 565 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/03/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 565 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
407 kWh/m² an
Émissions
82 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Coucouron (Ardèche 07)

46% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Coucouron

Maison avec dépendances dans charmant hameau
Cette maison de 119 m² à Coucouron, sur un terrain de 1540 m², offre un cadre campagnard unique. Avec 4 chambres et plusieurs dépendances, elle constitue un projet idéal pour ceux qui souhaitent rénover et vivre en pleine nature.

Située dans la commune de Coucouron (07470), cette maison à rénover s'épanouit dans un environnement campagnard, offrant un cadre de vie en harmonie avec la nature. Nichée sur un terrain de 1540 m², cette propriété bénéficie d'un jardin ainsi que deux dépendances. Idéale pour les amateurs de tranquillité, cette demeure offre un potentiel unique pour une vie en pleine nature.

La maison de 119 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des toilettes, une chambre, une cave, une chaufferie et une écurie. À l'étage, trois chambres et une pièce supplémentaire offrent des espaces à réaménager selon les besoins des futurs propriétaires. Une grange adjacente complète cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement.

À fort potentiel mais nécessitant des travaux de rénovation importants, cette maison de caractère constitue une occasion unique de façonner un lieu de vie à son image, dans un environnement rural préservé. Offrant calme et sérénité, cette propriété saura séduire les amoureux de la campagne en quête d'un projet d'envergure pour façonner leur cocon idéal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675

Surface terrain : 1540 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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