Vente Propriété/Château 396 m² Langogne (48300)

Découvrez cette vaste demeure à fort potentiel, parfaitement configurée pour un investissement locatif à forte rentabilité.

Située sur le Chemin de Stevenson, à deux pas du centre-ville de Langogne, cette belle bâtisse est implantée sur une parcelle de 396 m². Elle offre de très beaux volumes distribués comme suit :

Rez-de-chaussée

Grand garage : Un bel espace avec une grande hauteur sous plafond et une porte sectionnelle, idéal pour du stationnement, du stockage ou la création d'un atelier.

Espace technique : Une chaufferie (chauffage central au fioul pour l'ensemble du bâtiment).

Extérieur : Un terrain attenant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Étages

3 appartements de 90 m² : Traversants et lumineux grâce à de grandes ouvertures équipées de menuiseries PVC double vitrage.

Potentiel : Chaque appartement est entièrement à rénover et à réagencer pour en exprimer tout le potentiel et optimiser la rentabilité.

Les + du bien

Toiture en parfait état.

Emplacement stratégique proche des commodités et sur un itinéraire touristique très prisé (Chemin de Stevenson).

Forts volumes et grande luminosité.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous dès maintenant pour venir visiter ce bien et concrétiser votre projet !

Cette annonce référence 351398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011.

Prix du bien : 125 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : YANNICK SIRVIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant