Vente Maison 5 pièces 98 m² Talmont saint hilaire (85440)

Maison récente de plain-pied avec un excellent DPE A, située dans le secteur prisé de Bourgenay. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse et d'un jardin facile d'entretien, à proximité des plages et commerces.

85440 TALMONT-SAINT-HILAIRE – SECTEUR BOURGENAY – MAISON DE PLAIN-PIED 2025 – 3 CHAMBRES – DPE A – TERRASSE – JARDIN

Fanny Kerbrat – Efficity vous propose cette maison de plain-pied construite en 2025, située dans le secteur recherché de Bourgenay à Talmont-Saint-Hilaire, à proximité des commerces, des plages, du golf et du port de plaisance.

Développant environ 98 m² habitables sur une parcelle de 360 m², cette maison récente offre des prestations actuelles et un excellent niveau de performance énergétique (DPE A).

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin facile d'entretien. Deux véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par climatisation réversible assurant un excellent confort été comme hiver.

Une maison récente, prête à vivre, idéale pour une résidence principale comme secondaire dans un environnement recherché de la côte vendéenne.

Une maison récente à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Fanny Kerbrat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Georisque : georisques. gouv. fr

Fanny KERBRAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°880181896.

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Nom du négociateur : KERBRAT Fanny

Précision localisation : Bourgenay

Prix net vendeur : 355000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.23 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant