Vente Maison 5 pièces 133 m² La bruere sur loir (72500)

Profitez d'une maison spacieuse et lumineuse à La Bruère-Sur-Loir, avec quatre chambres dont deux suites, un grand séjour avec cheminée et un terrain arboré de 2623 m². Un cadre paisible à découvrir sans tarder.

L'agence Nestenn propose une belle maison située à La Bruère-Sur-Loir (72500), village situé à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, commerces et gare SNCF. A environ 45 minutes du centre ville du Mans (72000) et de Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un véritable hall avec son escalier massif, qui mène à un grand séjour lumineux équipé d'une cheminée et ouvert sur une terrasse offrant une agréable vue sur le jardin; une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec chaufferie complètent ce niveau. A l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, dont deux suites bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau indépendante. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain plat, clos et arboré d'environ 2623 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Détails techniques : Menuiseries en bois double vitrage. Système de chauffage central au fuel et cheminée avec insert. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme à découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 37.31
Surface terrain : 2623
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 3259

Précision localisation : LA BRUERE SUR LOIR

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.36 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1500 euros