Vente Maison 5 pièces 85 m² Pessac (33600)

Investissement locatif intéressant à Pessac : maison de 85 m², entièrement meublée, avec 4 chambres et terrasse. Revenu locatif de 27 000&eur; par an, soit 2300&eur;/mois. Rentabilité brute de 8% et pas de charges excessives.

iad France - Marion Rebiere vous propose: Secteur Pessac Alouette, Proximité Tram CAP Métier et Haut-Lévèque : INVESTISSEUR- MAISON VENDUE LOUEE- Avec un revenu locatif mensuel de 2300€/mois soit 27 000€ Annuel. (4 chambres)

Elle se compose, d'une entrée, salon avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une salle de bains, un toilette et trois chambres meublées supplémentaires.
La maison est entièrement meublée et équipée.
Maison en copropriété (2 lots principaux) avec jardin et terrasse privative. Pas de partie commune.

Rentabilité de 8% brut.
Chauffage électrique, double vitrage.
Tableau électrique refait

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.58€ par mois (soit 427 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 452
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 330000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 427 euros