Vente Maison 5 pièces 116 m² Pessac (33600)

iad France - Virginie Bardy vous propose: Au coeur de Pessac dans le quartier prisé Sardines, venez découvrir cette maison de style arcachonnaise atypique, située en façade dans rue au calme, très lumineuse avec accès privé à la Coulée verte. Un prix très attractif car quelques travaux de rafraichissement et d'embellissement sont à prévoir.
Tram B à 2 minutes, gare SNCF et Pessac centre à 10mn à pied.
Écoles, commerce, cinéma, médecins, marché dominical, médiathèque...

Caractéristiques:
🏠Maison Arcachonnaise 116m2 avec :
1 grand séjour / cuisine ouverte moderne et entièrement équipée avec plafond cathédrale
1 chambre parentale 15m2
1 chambre avec mezzanine
1 chambre avec salle d'eau et wc
1 salle de bain
Le tout au calme absolu et sans vis à vis.
piscine 6×3, garage, cave et puit.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 422000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 929230019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116
- Superficie terrain : 350
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 422000 euros
Bien En copropriété : Non