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Audenge (33980) - Maison - 4 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992787405476
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Vente Maison 4 pièces 81 m² Audenge (33980)

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Vente Maison Maison avec jardin Audenge Audenge Exclusivité
Vente Maison Maison avec jardin Audenge Audenge
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9 photos disponibles 

Description T4 à Audenge

Maison avec jardin Audenge
Maison lumineuse et en très bon état général, idéale pour une famille. Profitez d'un séjour traversant, de 3 chambres et d'un jardin clos intime avec chalet. Constructeur 1999, chauffage électrique. Charges de 181€ par an.

Maison état impeccable qui se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée, toilettes, cellier, rangements. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau/wc. Cette maison lumineuse et en très bon état général est idéale pour une famille. Terrasse et jardin clos intimiste avec chalet. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 181 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24
Surface terrain : 100
Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 4981

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.45 %
Prix net vendeur : 310000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 181 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1096 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 81m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 100 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60698532_LF4981
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    140 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/11/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    140 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 14/11/2022

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Audenge (Gironde 33)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Audenge

    Agence immobilière à Audenge (33980)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    259 Avis

    AJP Immobilier Audenge

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/5307

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Audenge - Audenge
       
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    AJP Immobilier Audenge - Des spécialistes à votre service
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