Vente Maison 2 pièces 60 m² Durban corbieres (11360)

Profitez d'un cadre de vie paisible à Durban Corbières dans cette maison de 60 m² avec balcon offrant une vue panoramique sur les collines. Idéale pour savourer le climat méditerranéen et les moments en plein air. Prix : 132 000 €.

À VENDRE – Maison chalhereuse avec vue exceptionnelle sur les Corbières

132 000 €

Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur des Corbières, dans le recherché Hameau des Pins à Durban-Corbières, un village authentique du sud de la France où nature, patrimoine et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.

Cette agréable résidence individuelle de 60 m² séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC .

Depuis la mezzanine, vous accédez à un balcon privatif offrant une vue panoramique imprenable sur les collines des Corbières. Un véritable havre de paix pour savourer les levers de soleil, lire ou partager un moment convivial en admirant le paysage.

À l'extérieur, une cour privative vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen, d'organiser des repas en famille ou entre amis, ou simplement de vous détendre en toute tranquillité.

Les atouts du bien

Résidence individuelle de 60 m²

Balcon avec vue dégagée sur les Corbières

Cour privative

Environnement calme et verdoyant

Faibles contraintes d'entretien

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier

Un emplacement privilégié

Nichée entre Narbonne et Perpignan, Durban-Corbières est une commune pleine de caractère, réputée pour son environnement naturel préservé, ses vignobles renommés et son riche patrimoine historique.

Le village est dominé par les vestiges de son château médiéval et offre toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, services, école, restaurants et vie associative dynamique.

Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des sentiers de randonnée, des parcours VTT et des paysages sauvages des Corbières. Les plages de la Méditerranée, notamment celles de Port-la-Nouvelle et de Leucate, sont accessibles en moins de 30 minutes.

Un investissement de qualité

Que vous recherchiez une résidence principale au calme, une maison de vacances ensoleillée ou un investissement locatif dans une région touristique prisée, cette propriété représente une belle opportunité à un prix attractif.

Prix de vente : 132 000 €

Une visite suffit pour tomber sous le charme de ce bien et de son environnement exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 337168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY DAUNIS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51339540000031.

Prix du bien : 132 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023

Score DPE : 107 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURY DAUNIS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant