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Pornic (44210) - Maison - 2 pièce(s) - 32 m² - Vente - Réf. 992787425451
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Vente Maison 2 pièces 32 m² Pornic (44210)

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Vente Maison maison Pornic Exclusivité
Vente Maison maison Pornic
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12 photos disponibles 

Description T2 à Pornic

maison
Maison lumineuse avec jardin privatif et piscine en copropriété, à proximité immédiate du golf. Idéale en tant que résidence secondaire ou investissement locatif, elle offre une mezzanine et un emplacement recherché.

Maison de 38 m² à vendre au sein d'une copropriété avec piscine, située dans un environnement recherché à proximité immédiate du golf et des commerces.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine offre un espace complémentaire pouvant accueillir un couchage, un bureau ou un espace détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et privatif, agréable pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Cette maison représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un cadre apprécié pour sa proximité avec le golf et les loisirs.

Numéro de mandat : 2792

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 225
Montant moyen des Charges annuelles : 780.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 32m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Est
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI931-32269
    • Mise à jour 21/07/2026 à 18:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    229 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 890 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 890 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    229 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pornic (Loire-Atlantique 44)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Gueffier Aprogim

    Agence immobilière à Pornic (44210)

    Citya Gueffier Aprogim - Pornic
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Gueffier Aprogim - Pornic

    Citya Gueffier Aprogim

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