Description T7 à Gien
MAISON DE VILLE
Cette maison spacieuse à Gien offre 6 chambres et un beau jardin avec terrasse. Profitez d'un confort optimal grâce à la pompe à chaleur et au double vitrage. Un bien rare à découvrir sans tarder.
GIEN CENTRE VILLE
Maison en bon état comprenant:
RDC : Entrée, salon / séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains avec wc.
1er étage : Palier, 4 chambres, salle de douche avec wc.
Sous-sol : Cave, chaufferie, buanderie.
Pompe à chaleur.
Double vitrage.
Volets roulants PVC.
Jardin, terrasse.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 57
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
GIEN CENTRE VILLE
Maison en bon état comprenant:
RDC : Entrée, salon / séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains avec wc.
1er étage : Palier, 4 chambres, salle de douche avec wc.
Sous-sol : Cave, chaufferie, buanderie.
Pompe à chaleur.
Double vitrage.
Volets roulants PVC.
Jardin, terrasse.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 57
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 161m2 environ
- 6 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 303.00 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 57-MICKAELABALAIN
- Mise à jour 07/07/2026 à 02:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 580 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Gien (Loiret 45)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MAISON ET FORET IMMOBILIER
Agence immobilière à Gien (45500)
Notre nom « MAISON & FORÊT IMMOBILIER » reflète notre double spécialisation : l'immobilier résidentiel (maisons, appartements, bâtiments industriels) et les biens de caractère en lien avec la nature (propriétés de chasse, forestières, agricoles ou d'agrément)
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