Vente Maison 5 pièces 103 m² Freteval (41160)

Cette maison ancienne aménagée sur une chapelle érigée en 1839 offre des espaces lumineux, 4 chambres et un jardin agréable. Profitez de sa rénovation récente et de son orientation Sud pour un cadre de vie serein.

À Fréteval, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 103 m² habitables a été aménagée sur une partie d'une ancienne chapelle édifiée en 1839.

Située à proximité des commerces, des écoles et de la gare TER de Fréteval, la maison permet également de rejoindre Vendôme et sa gare TGV.

Les espaces intérieurs communiquent naturellement avec le jardin et offrent un cadre de vie lumineux et fonctionnel, favorisé par l'orientation Sud du bien.

Sa rénovation globale et son bon état général lui permettent de bonnes performances énergétiques (DPE C), tout en intégrant praticité et fonctionnalité dans la vie quotidienne : espaces de rangement, toilettes à chaque étage, buanderie indépendante bénéficiant d'une isolation récente et cellier annexe.

Les espaces nuit disposent de quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche.

À l'extérieur, le terrain d'une superficie totale d'environ 1 050 m² permet de profiter d'un jardin et de deux garages qui s'ajoutent aux autres espaces annexes.

Les travaux de rénovation réalisés ces dernières années constituent un véritable atout : isolation des murs et des combles, menuiseries PVC double vitrage, amélioration de l'installation électrique, installation d'un escalier en chêne réalisé sur-mesure, rénovation de plusieurs espaces intérieurs...

Ils permettent une installation immédiate, sans nécessiter de travaux.

Cette annonce référence 337249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIK MICOULEAU (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 99352799300014.

Prix du bien : 135 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025

Score DPE : 123 kWhEP/m²/an

Score GES : 25 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MALIK MICOULEAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant