Description T10 à Saint-hippolyte
Vente Maison de campagne 10 pièces
Découvrez un bien rare à Saint-Hippolyte : deux maisons sur un terrain de 1,5 hectare, dont une entièrement rénovée avec des matériaux écologiques. Grand séjour lumineux, 4 chambres, atelier et seconde maison louée pour un revenu immédiat.
iad France - Alexandre Crespin vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes implantées sur un magnifique terrain de 1,5 hectare, avec dépendances et grange.
La maison principale d'une surface de 170 m² a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux écologiques, alliant confort moderne, luminosité et respect de l'environnement.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, ainsi qu'une cuisine conviviale. Un grand atelier complète ce niveau, offrant de multiples possibilités : espace de création, activité professionnelle ou stockage.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes sèches.
La seconde maison, actuellement louée, constitue un véritable atout pour un projet d'investissement ou pour générer un revenu complémentaire immédiat. Elle comprend un séjour et trois chambres.
À l'extérieur, le terrain de 1,5 hectare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature, les projets équestres ou les activités de plein air. Une grange et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble aux nombreuses possibilités.
Les points positifs de ce bien: Ensemble immobilier composé de deux habitations. Maison principale entièrement rénovée avec des matériaux écologiques. Grand séjour lumineux. 4 chambres dont une suite parentale. Grand atelier. Seconde maison déjà louée. Environnement calme et campagne préservée
Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 256
- Surface totale : 256
- Superficie terrain : 15601
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Alexandre Crespin vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes implantées sur un magnifique terrain de 1,5 hectare, avec dépendances et grange.
La maison principale d'une surface de 170 m² a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux écologiques, alliant confort moderne, luminosité et respect de l'environnement.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, ainsi qu'une cuisine conviviale. Un grand atelier complète ce niveau, offrant de multiples possibilités : espace de création, activité professionnelle ou stockage.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes sèches.
La seconde maison, actuellement louée, constitue un véritable atout pour un projet d'investissement ou pour générer un revenu complémentaire immédiat. Elle comprend un séjour et trois chambres.
À l'extérieur, le terrain de 1,5 hectare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature, les projets équestres ou les activités de plein air. Une grange et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble aux nombreuses possibilités.
Les points positifs de ce bien: Ensemble immobilier composé de deux habitations. Maison principale entièrement rénovée avec des matériaux écologiques. Grand séjour lumineux. 4 chambres dont une suite parentale. Grand atelier. Seconde maison déjà louée. Environnement calme et campagne préservée
Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 256
- Surface totale : 256
- Superficie terrain : 15601
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 256m2 environ
- 7 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 7 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 15601 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2020787
- Mise à jour 09/07/2026 à 13:55
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 110 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-hippolyte (Indre-et-Loire 37)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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