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Lézignan-Corbières (11200) - Maison - 4 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992787453321
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Vente Maison 4 pièces 82 m² Lezignan corbieres (11200)

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Vente Maison Coquette maison T4 quartier résidentiel Lezignan corbieres
Visite virtuelle
Vente Maison Coquette maison T4 quartier résidentiel Lezignan corbieres
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Vente Maison Coquette maison T4 quartier résidentiel Lezignan corbieres
Vente Maison Coquette maison T4 quartier résidentiel Lezignan corbieres
12 photos disponibles 

Description T4 à Lezignan corbieres

Coquette maison T4 quartier résidentiel
Profitez d'une maison au pied de la Pinède, située dans un quartier calme avec piscine. Lumineuse, elle offre une cuisine aménagée, trois chambres et un jardin pour profiter du climat du Sud. Visite à ne pas manquer.

Située dans un quartier calme et résidentiel à Lézignan-Corbières, et non loin du centre ville, cette jolie maison au pied de la Pinède offre toute tranquillité au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. La maison est en bon état général. Elle bénéficie d'une vaste pièce de vie, lumineuse avec une cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC. A l'étage, elle comprend trois chambres et une salle d'eau avec sanitaire. Le jardin vous permettra de profiter des belles saisons du Sud de la France ! Cette maison tout confort avec sa place de parking privé et un garage est à visiter sans tarder ! L'Agence l'Adresse de Lézignan-Corbières reste à votre écoute Copropriété de 135 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1078 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 85
Surface terrasse : 27
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 707

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=1w2CdoHW6gE


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 135
Montant moyen des Charges annuelles : 1078 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1614 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 82m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 85 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14428625_707
    • Mise à jour 22/07/2026 à 09:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    106 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    106 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lezignan corbieres (Aude 11)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L ADRESSE LEZIGNAN-CORBIERES

    Agence immobilière à Lézignan-Corbières (11200)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    42 Avis

    L ADRESSE LEZIGNAN-CORBIERES

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    95%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/22304

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L ADRESSE LEZIGNAN-CORBIERES - Lézignan-Corbières
       
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