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Fontoy (57650) - Maison - 7 pièce(s) - 132 m² - Vente - Réf. 992787459771
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Vente Maison 7 pièces 132 m² Fontoy (57650)

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Vente Maison Maison à vendre 7 pièces FONTOY (57) Fontoy
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Vente Maison Maison à vendre 7 pièces FONTOY (57) Fontoy
11 photos disponibles 

Description T7 à Fontoy

Maison à vendre 7 pièces FONTOY (57)
Appréciez cette maison familiale contemporaine construite en 2018, pensée pour le confort et l'espace. Profitez d'un séjour lumineux, de 5 chambres et d'une terrasse de 25 m² avec vue sur l'espace piscine. Une opportunité à ne pas manquer.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Fontoy ?

Dans un environnement pavillonnaire calme où il fait bon vivre, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2018, pensée pour répondre aux attentes d'une famille en quête d'espace, de confort et de modernité.

Dès les premiers instants, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et ses prestations actuelles. L'entrée vous invite à découvrir un espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'un salon et d'une salle à manger d'environ 28 m². Véritable cœur de la maison, cet espace convivial a été conçu pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Dans le prolongement, vous profiterez d'une agréable terrasse de 25 m², idéale pour les repas en extérieur, les soirées d'été ou simplement pour savourer un moment de détente. Celle-ci s'ouvre sur un espace piscine qui ravira petits et grands et apportera à votre quotidien un véritable esprit vacances.

La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, offre un cadre pratique pour préparer vos repas tout en restant au contact de la vie de famille.

L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Que vous ayez une grande famille, un besoin de bureau pour le télétravail ou l'envie d'aménager une salle de jeux, cette maison saura s'adapter à vos projets de vie. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque complète parfaitement l'ensemble.

Construite en 2018,cette maison bénéficie des standards récents en matière de confort et d'efficacité, vous permettant de vous installer sereinement sans prévoir de travaux.

Une maison familiale, moderne et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien confortable dans un cadre paisible.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) (réf. 609703 )

Nom du négociateur : DUFRENNE Raphaël

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Moselle (57)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 132m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 589 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830038399034
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    83 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 400 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 400 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    83 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fontoy (Moselle 57)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    DUFRENNE Raphaël

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    499 000 €
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