Vente Maison 6 pièces 160 m² Saint-méloir-des-ondes (35350)

Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison contemporaine dispose d'un espace de vie exposé sud, d'un jardin sans vis-à-vis et de prestations modernes comme la domotique et les panneaux photovoltaïques. Un confort inégalé.

iad France - Stéphanie Sillou vous propose: MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE – SAINT-MÉLOIR-DES-ONDES
À seulement 10 minutes de Saint-Malo, de Cancale et des plages de la Côte d'Émeraude, découvrez cette belle maison contemporaine de 160 m², construite en 2018, à proximité immédiate des commerces du bourg de Saint-Méloir-des-Ondes.
Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.
Les atouts de la maison :
Espace de vie lumineux avec une agréable exposition sud
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Poêle à bois
Domotique
Fibre optique
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, permettant de réduire les dépenses énergétiques
Garage et stationnements privatifs
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager sans vis à vis . soigneusement aménagé et de deux terrasses pour savourer pleinement les beaux jours
À proximité des commerces, écoles, gare et du littoral, cette maison familiale réunit confort, modernité et performance énergétique dans un secteur particulièrement recherché.Une maison clé en main à découvrir
A visiter sans tarder .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Sillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 485256531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 446
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non