Vente Maison 7 pièces 148 m² Carentoir (56910)

Optez pour le charme d'une longère en pierres de 148 m2 à Quelneuc. Profitez d'un jardin arboré, de 4 chambres et de spacieux espaces de vie. Un cadre verdoyant, proche des commodités, pour une qualité de vie agréable. Prix : 220.000€.

NOUVEAUTÉ LONGÈRE EN PIERRES DE 148 M2, 4 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE & DÉPENDANCES QUELNEUC / CARENTOIR
Située dans le bourg de Quelneuc (56), sur la commune de Carentoir, à quelques minutes de La Gacilly et des services de proximité, cette longère en pierres sous ardoises d'environ 148 m2 habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant en plein bourg.
Édifiée sur un terrain d'environ 985 m2, la propriété dispose d'un beau jardin entièrement clôturé ainsi que de plusieurs dépendances.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec poêle à granulés, donnant sur un premier petit jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon indépendant avec poêle à bois, offrant un second espace de vie.
Une pièce avec mezzanine sous combles, une salle d'eau attenante et une véranda complètent ce niveau et permet une vie de plain-pied, un atout appréciable selon les besoins.
À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, le terrain d'environ 985 m2 permet de profiter d'un beau jardin clos et arboré proposant différents espaces: une terrasse couverte, une cuisine d'été avec barbecue en pierres, un potager, un puits, une partie boisée...
La propriété dispose également d'un garage indépendant, d'un atelier ainsi qu'une petite dépendance en pierres, apportant des espaces complémentaires pour le rangement, le bricolage ou un usage professionnel.
Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par un poêle à bois. Le bien bénéficie d'un DPE classé D, offrant un niveau de performance énergétique équilibré pour une maison en pierres.
Un bien qui conviendra à des acquéreurs recherchant le charme de l'ancien, de beaux volumes et le calme d'un environnement de bourg, tout en restant à proximité de La Gacilly, Carentoir et Redon.
Prix de vente : 209.000€ dont 10.000€ d'honoraires à la charge des acquéreurs.
Ce bien vous intéresse? Contactez-moi! Charline Lefeuvre
• Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9535 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.03 %
Prix net vendeur : 199000 euros

Nom du négociateur : Charline LEFEUVRE