Vente Maison 7 pièces 232 m² La tour en jarez (42580)

Maison de caractère sur les hauteurs de La Tour-en-Jarez avec une vue dégagée. Offrant 232 m2 habitables, elle nécessite des travaux mais présente un fort potentiel d?aménagement avec garage et piscine. Une opportunité rare dans un cadre privilégié.

Maison avec vue panoramique La-Tour-en-Jarez 232 m2 à réinventer
Située sur les hauteurs de La Tour-en-Jarez, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 232 m2 habitables bénéficie d'une vue dégagée remarquable et d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Implantée sur une vaste parcelle arborée, elle séduit par son cadre privilégié et son fort potentiel d'aménagement. Derrière son esthétique chaleureuse inspirée du chalet, la maison repose sur une structure en béton, alliant solidité et caractère.
Répartie sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités de réorganisation pour créer un intérieur à votre image. Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans un secteur recherché.
À l'extérieur, plusieurs équipements viennent compléter l'ensemble :
• Double garage indépendant, idéal pour le stationnement ou le stockage ; • Piscine récemment rénovée, prête à profiter des beaux jours ; • Portail électrique pour davantage de confort et de sécurité.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base solide et un potentiel rare pour concevoir une résidence principale de caractère, une maison familiale spacieuse ou un lieu de vie unique dans un cadre privilégié. Possibilité de la découper en deux biens avec accès distincts, de proposer un lieu de location temporaire ou même créer un espace d'accueil pour une profession libérale.
Proposée au prix de 320 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de nature et de projets à fort potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

DPE G, logement à consommation énergétique excessive.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7080€ et 9640€, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Audit énergétique réalisé : estimation des travaux d'un montant de 117 000 € pour passer en DPE B.
Devis disponibles, réalisés auprès d'artisans locaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy BERTRAND au O

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BERTRAND Rémy
Taxe foncière : 2750 euros