Vente Maison 6 pièces 121 m² Corlay (22320)

Cette maison familiale située au fond d'une impasse à Corlay offre un bel espace avec 4 chambres et un terrain de 1305 m². Idéale pour une vie paisible, elle dispose de fenêtres en double vitrage et d'un garage.

Réf: 107641
Maison individuelle de 121 m2 construite en 1979, au fond d'une impasse, sur un terrain de 1305 m2 à Corlay, à 157 000 €.
2. Les espaces
Rez-de-chaussée : entrée par la véranda, cuisine séparée, salon, salle à manger, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.
Premier étage : trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, deux greniers.
Terrain : 1305 m2.
Menuiseries : fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques sur une partie des ouvertures ; les autres ouvertures sont en bois double vitrage avec volets manuels.
Assainissement : tout à l'égout.
3. L'ambiance
La maison, construite en 1979, est implantée au fond d'une impasse à Corlay, ce qui limite la circulation directe devant le bien.
4. Les accès

Commerces de proximité : 3 min à vélo
Écoles : 3 min à vélo

5. Points remarquables

Un sanitaire complet à chaque niveau : salle de bains et WC indépendant au rez-de-chaussée, salle d'eau et WC indépendant à l'étage - pratique pour une famille ou en cas de visiteurs
Implantation en fond d'impasse, à l'écart de la circulation
4 chambres au total (1 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage) et deux greniers, offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement
Raccordement tout à l'égout, évitant une installation d'assainissement individuel

6. Points à noter

Menuiseries hétérogènes : une partie des fenêtres est en PVC avec volets électriques, l'autre en bois avec volets manuels
Maison construite en 1979, à prendre en compte pour l'état général des équipements

Prix : 157 000 € dont 7 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (150 000 € net vendeur).
Contact : Estelle COLLIN - - - RSAC Saint-Brieuc no 892 148 743
Cette annonce vous est proposée par COLLIN Estelle - EI - NoRSAC: 892 148 743, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.67 %
Prix net vendeur : 150000 euros

Nom du négociateur : Estelle COLLIN
Taxe foncière : 900 euros