Vente Maison 5 pièces 102 m² Cloyes sur le loir (28220)

Maison lumineuse de 120 m2 à Cloyes-les-Trois-Rivières, avec véranda et cheminée. Profitez d'un jardin paisible, de 3 chambres et d'un espace polyvalent à l?étage. Idéal pour conjuguer confort et nature près des commodités.

À Cloyes-les-Trois-Rivières, dans un environnement recherché et privilégié, découvrez cette charmante maison d'habitation d'environ 120 m2, idéalement située à seulement quelques pas du parc de loisirs, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.
Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille et ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien. Le salon, particulièrement lumineux, est sublimé par une cheminée insert apportant chaleur et convivialité.
Le rez-de-chaussée offre également deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied fonctionnelle et agréable.
À l'étage, une vaste pièce palière d'environ 35 m2 laisse libre cours à vos projets : suite parentale, espace détente ou bureau. Cet espace dessert également une chambre déjà existante, immédiatement exploitable, ainsi qu'une salle d'eau à aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, le charme opère pleinement : un superbe jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Une cave, un garage ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble rare sur le secteur.
Un bien au potentiel certain, alliant confort, espace et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des balades au bord de l'eau. Une opportunité idéale pour les amoureux de nature en quête de sérénité sans renoncer aux commodités.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence I.F.I ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. contactez l'agence I.F.I :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.58 %
Prix net vendeur : 121500 euros
Taxe foncière : 983 euros