Vente Maison 5 pièces 140 m² Fabrezan (11200)

Maison 4 chambres en très bon état, avec un vaste séjour de 58 m² et un jardin attenant. Profitez d'une cour fermée pour stationner et d'une vue dégagée. Prix compétitif à 212000 €, taxe foncière de 1200 €.

FABREZAN, A 5 MINUTES DE L'AUTOROUTE :

MAISON 4 CHAMBRES - SALON - SEJOUR CUISINE EQUIPEE -AVEC JARDIN ATTENANT DE 290 M² AINSI QU'UNE COUR CIMENTEE SUR L'AVANT .

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REZ DE CHAUSSEE :

- SEJOUR / CUISINE / SALON : 58 m²

- TOILETTES

- ARRIERE CUISINE

- VERANDA DONNANT SUR LE JARDIN

AU PREMIER ET DERNIER ETAGE

- 4 CHAMBRES : 21 / 15/ 13 et 12.50 m²

- SALLE D'EAU - TOILETTES

Une cour fermée sur l'avant de la maison permet de stationner les véhicules et un joli jardin avec une vue dégagée se trouve sur l'arrière .

Très bon état général .

- double vitrage PVC , volets roulants

Taxe foncière : 1200 euros

PRIX : 212000 EUROS Honoraires charge vendeur

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DUCOURTIOUX, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DUCOURTIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LECHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453309. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DUCOURTIOUX Sandra

Honoraires à la charge du Vendeur