Vente Maison 6 pièces 133 m² Sigean (11130)

Charmante maison de village entièrement rénovée avec studio indépendant. Ses espaces lumineux, sa terrasse sans vis-à-vis et ses équipements modernes en font un bien idéal pour une grande famille ou un projet locatif.

iad France - Manon DARRAS vous propose: SIGEAN - MAISON DE VILLAGE de 133m2 avec STUDIO INDEPENDANT, 3 FACES, 3 CHAMBRES, CLIM + POELE à BOIS, TERRASSE, GARAGE, ENTIEREMENT RENOVEE / CHARME DE L'ANCIEN !

Située à SIGEAN, village proche des plages et présentant toutes les commodités, cette maison avec son studio indépendant est composée comme suit :
- Rez-de-Chaussée : Une grande entrée, Une chambre, un WC indépendant et l'Accès au garage de 35m2 avec son coin Buanderie.
- Etage 1 : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée qui donne sur une Terrasse sans vis-à-vis, une salle à manger et un WC indépendant avec lave-mains. Cet espace est traversant, lumineux et est équipé de la climatisation et d'un poêle à bois. Poutres et mur en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond.
- Etage 2 : Deux Chambres dont une climatisée, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une seconde entrée, depuis la rue, donne accès au studio parfaitement indépendant et neuf : Il est composé d'une cuisine ouverte sur salon, d'un coin nuit, et d'une salle d'eau avec WC. Il est également climatisé.

Menuiseries double vitrage, Volets roulants, Climatisation réversible, Poêle à bois... Une grande maison familiale rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, avec possibilité de rendement locatif (Déjà établi et justifiable), ou activité indépendante.. à 2 pas des commerces !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 133
- Surface totale : 133
- Superficie terrain : 20
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non