Vente Maison 4 pièces 97 m² Léguevin (31490)

Maison neuve jamais habitée à Léguevin, offrant une belle pièce de vie lumineuse et un jardin sans vis-à-vis. À proximité immédiate du centre-ville et des écoles, elle dispose de prestations de qualité et d'une construction conforme aux normes RE 2020.

**RARE ? Maison neuve 4 pièces à Léguevin**
Maison neuve jamais habitée, située à l'entrée de Léguevin, à proximité immédiate de Pibrac et Brax. Toulouse et l'aéroport de Blagnac sont accessibles en environ 15 minutes.
Emplacement idéal au quotidien : centre-ville à 500 m, commerces à 700 m, écoles proches, collège à 1,4 km, équipements sportifs, lac de la Mouline et chemins de promenade à deux pas. Arrêt de bus Tisséo à proximité, avec liaison vers la gare de Colomiers.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vert sauge, deux grandes baies vitrées donnant sur un jardin clôturé, arboré, engazonné et sans vis-à-vis direct. Au rez-de-chaussée : cellier/buanderie, WC suspendu avec lave-mains et accès direct au garage.
À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une grande salle de bain moderne avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Prestations soignées : carrelage grand format effet travertin, menuiseries noires, volets roulants motorisés, porte de garage automatisée, pompe à chaleur, construction RE 2020.
Maison construite sous contrat CCMI avec garanties constructeur : décennale, dommages-ouvrage, parfait achèvement et bon fonctionnement.
Disponible rapidement. Vente directe propriétaire.