Vente Maison 5 pièces 195 m² Saint-maurice-sur-moselle (88560)

Unique dans les Hautes-Vosges, cette villa de plain-pied de 195 m² offre espace et confort avec une vue dégagée, un poêle alsacien et un terrain de 1 500 m². Un cadre privilégié pour un mode de vie agréable et accessible à tous.

SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE
- Villa contemporaine de plain-pied de 195 m2 avec vue dégagée sur les Hautes-Vosges
Située dans un environnement calme et verdoyant des Hautes-Vosges, cette villa de plain-pied construite en 2009 séduira les amateurs d'espace, de confort et de nature.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière regroupant salon, espace repas et cuisine ouverte conviviale.
Son magnifique poêle alsacien recto-verso apporte une ambiance chaleureuse aussi bien côté salon que côté salle à manger.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre, un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m² en lisière de nature, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une agréable vue dégagée sur les montagnes environnantes, une terrasse, un jardin paysager et une cour entièrement goudronnée.
Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique, poêle de masse central au bois, volets roulants électriques, nombreux rangements, excellente performance énergétique (DPE B / GES A), faible coût énergétique au regard de la surface habitable, ainsi qu'une configuration de plain-pied accessible PMR offrant un confort de vie appréciable à tous les âges.
Le double garage attenant permet de stationner deux véhicules côte à côte grâce à sa large porte motorisée.
Sa profondeur offre également un espace atelier appréciable, complété par un coin lingerie pratique pour le quotidien.
Une maison rare sur le secteur, alliant confort moderne, excellente efficacité énergétique et qualité de vie au coeur des Hautes-Vosges.
Renseignements complémentaires et visite sur demande.


Honoraires à la charge du vendeur
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI
- Sylvie VALDENAIRE inscrite au RSAC d'EPINAL n° 398 460 766 et Philippe VALDENAIRE inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 393 761 291
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222610SV

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON