Vente Maison 4 pièces 120 m² Triors (26750)

Découvrez cet ensemble historique à Triors, comprenant un bien rénové de 120m2 avec charme authentique et un second à rénover de 155m2. Parfait pour une grande maison familiale ou un projet locatif. À visiter sans tarder.

Sur la commune de Triors, venez découvrir une part d'histoire...

Sur une parcelle de 774m2, nous vous proposons aujourd'hui 2 biens attenants datant du XVème siècle:
- 120m2 rénovés du sol au plafond, avec ses pierres apparentes et plafond à la Française. Les amateurs d'ancien seront séduits par cette rénovation attentive au charme authentique.
En RDC une pièce de vie de 55m2, un espace buanderie, un bureau et un sanitaire. À l'étage, 3 chambres, un sanitaire et une salle de bain avec douche et baignoire.
- 155m2 à rénover, avec 95m2 en RDC ainsi qu'une cave de 7,5m2. À l'étage, 3 chambres réparties sur 60m2.
Les 2 parties peuvent communiquer pour créer une grande maison familliale. Ou bien être indépendantes pour une partie privative et une autre locative. Ce bien saura s'adapter aux projets et aux besoins de chacun.
Aussi, 128m2 de combles aménageables avec de belles fermes apparentes, d'où nous pouvons apprécier la récence de la toiture (charpente et tuilerie de 2020).

Concernant l'aspect technique:
-le bien est raccordé au tout à l'égoût
-les menuiseries sont en bois double vitrage haut de gamme
-le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques à pierres réfractaires

Plus d'informations et visites avec Korielle , à très bientôt!
Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Korielle CHEVALIER
Taxe foncière : 912 euros