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Villeneuve-sur-Lot (47300) - Maison - 2 pièce(s) - 52 m² - Vente - Réf. 992787615419
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Vente Maison 2 pièces 52 m² Villeneuve-sur-lot (47300)

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Vente Maison Maison de ville Villeneuve-sur-lot Exclusivité
Vente Maison Maison de ville Villeneuve-sur-lot
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15 photos disponibles 

Description T2 à Villeneuve-sur-lot

Maison de ville
Cette maison à rénover de 51 m² à Villeneuve-sur-Lot, avec un grenier aménageable de 21 m², offre un potentiel d'agrandissement dans un cadre calme et proche du centre. Une belle opportunité pour un projet sur mesure.

Maison à rénover

À découvrir, cette maison entièrement à rénover offrant environ 51 m² au sol, située dans un environnement calme et proche du centre ville.

Implantée dans une petite rue peu passante, elle bénéficie d'un cadre dégagé à l'arrière.

La maison dispose d'un grenier aménageable, permettant de créer environ 21 m² supplémentaires de surface habitable, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement.

L'ensemble est à repenser entièrement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet de rénovation globale, avec possibilité de créer un logement locatif ou une résidence principale sur mesure.

Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Annie RENAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 12141

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 52m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Réf. annonce ParuVendu VM15105-SI-AR3
    • Mise à jour 19/07/2026 à 15:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Classe Énergie
    DPE vierge
    info
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    Consommations non exploitables
    Émissions
    Consommations non exploitables
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeneuve-sur-lot (Lot-et-Garonne 47)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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