Vente Maison 7 pièces 175 m² Sarrancolin (65410)

Maison de village à Sarrancolin avec fort potentiel : un espace de vie lumineux, un local commercial attenant et plus de 60 m² de combles aménageables pour concrétiser vos projets. Un jardin pour des moments de détente vous attend.

Maison de caractère avec local commercial et fort potentiel d'aménagement à Sarrancolin

Idéalement située au cœur de Sarrancolin, cette maison de village offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux et une salle à manger, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un vaste local commercial attenant, anciennement exploité en boucherie, complété par une arrière-cuisine. Cet espace indépendant constitue une véritable opportunité pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale.

À l'étage, la partie nuit se compose de trois grandes chambres spacieuses offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bain avec WC, et une pièce supplémentaire.

Le dernier niveau accueille plus de 60 m² de combles aménageables, laissant libre cours à vos projets : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs, bureau ou atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une grande cave complète également ce bien.

Les atouts :

- Emplacement privilégié

- Local commercial attenant avec accès indépendant

- Trois grandes chambres

- Plus de 60 m² de combles aménageables

- Jardin

- Cave

- Fort potentiel d'évolution et d'aménagement

Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant habitation et activité professionnelle, ou souhaitant réaliser un projet de rénovation à fort potentiel.

À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel - Réf.958432

Nom du négociateur : RIGAL Julie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant