Description T4 à Lorris
Dès l'entrée, vous apprécierez la vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une grande salle d'eau moderne avec double vasque et un WC indépendant.
Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur récente installée il y a seulement deux ans, alimentant les radiateurs existants. Des panneaux photovoltaïques participent à la maîtrise des dépenses énergétiques. Un chauffage au gaz reste également disponible selon vos besoins.
À l'extérieur, le potentiel est remarquable. Vous profiterez d'une piscine de 5 x 10 mètres, parfaite pour les beaux jours. Quelques aménagements restent à prévoir pour personnaliser la terrasse et le jardin selon vos envies.
Une dépendance indépendante d'environ 19 m² offre de nombreuses possibilités : chambre d'adolescent, bureau pour le télétravail, atelier, futur pool-house avec jacuzzi ou espace bien-être.
Côté stationnement, la propriété dispose d'un grand garage attenant à la maison ainsi que d'un second garage en fond de parcelle.
Les familles apprécieront la présence d'un arrêt de bus scolaire à proximité immédiate de la maison. Commerces, écoles, services etcommodités de Lorris sont accessibles en quelques minutes seulement.
Une maison chaleureuse, économique et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités.
Visite virtuelle 3 D sur appel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel - Réf.958805
Nom du négociateur : BERHAULT Nadine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 95m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2504 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340938382032
- Mise à jour 07/07/2026 à 04:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 210 €
3 minQualité de connexion internet à Lorris (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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