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Vente Maison Maison familiale de 155 m2 avec fort potentiel d'aménagement (camping-car bienvenu) St martin de valgalgues
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Vente Maison Maison familiale de 155 m2 avec fort potentiel d'aménagement (camping-car bienvenu) St martin de valgalgues

Vente Maison 5 pièces 155 m² St martin de valgalgues (30520)

239 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    155m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 397 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu LVVI14370116801-116801
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
155 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 662 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 662 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
155 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à St martin de valgalgues (Gard 30)

65% Télétravail optimal

Indice de connectivité

60%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à St martin de valgalgues

Maison familiale de 155 m2 avec fort potentiel d'aménagement (camping-car bienvenu)
Cette maison de 155 m2 est idéale pour les familles cherchant espace et potentiel d?aménagement. Avec ses 3 chambres, son séjour lumineux et son garage de 40 m2, elle offre des possibilités d?évolution uniques.

Découvrez cette spacieuse maison d'environ 155 m2 habitables, avec ses trois portails d'entrée dont un électrique.
De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement vous attendent. particulier ,Artisan.....
Un échange de maison plus petite est possible , Montpellier et 50 km aux alentours
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 40 m2, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement.
Cet espace indépendant offre un réel potentiel pour la création d'une dépendance, d'un logement complémentaire ou d'un espace professionnel selon vos besoins.
L'entrée principale de la maison se compose d'un très grand hall d'entrée d'un élégant escalier en marbre menant à l'étage.
Vous y découvrirez un grand séjour lumineux de 36,5 m2, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres confortables.
Un vaste hall de distribution apporte volume et fonctionnalité à l'ensemble.
Le diag sera refait car des aménagements ont était effectués
La maison bénéficie d'une charpente métallique, gage de solidité et de durabilité.
Cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace ainsi que les acquéreurs souhaitant exploiter son potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'aménager une dépendance.
Les atouts :
Pompe à chaleur
Double vitrage
155 m2 habitables
Garage de 40 m2
Séjour de 36,5 m2
3 chambres
Cuisine indépendante
Escalier en marbre
Charpente métallique
Possibilité de créer une dépendance
Nombreux espaces de rangement
Une maison aux volumes généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Alésia Le Tuc Immobilier

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1600 euros
 

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