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Vente Maison 6 pièces 170 m² Talmont saint hilaire (85440)

 
495 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    170m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 2406 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14459845_6418
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 08:04
C
Classe Énergie
163 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
163 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/06/2026

Qualité de connexion internet à Talmont saint hilaire (Vendée 85)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Talmont saint hilaire

Maison Talmont Saint Hilaire
Dans un environnement paisible, cette maison se distingue par ses volumes et sa luminosité. Avec 4 chambres et un salon-séjour chaleureux, elle est parfaite pour les familles en quête de confort et de sérénité, sans vis-à-vis.

Située dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, au bout d'une impasse, cette agréable maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, permet de profiter pleinement de l'extérieur et de sa belle exposition. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité. Un bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou comme espace polyvalent selon vos besoins. Un garage vient également agrémenter les prestations de cette maison. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité à Talmont-Saint-Hilaire. Ref: 6418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 2406
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 6418

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1691 euros
 

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