Vente Maison 4 pièces 58 m² La tranche-sur-mer (85360)

Christelle Noel,Megagence.Située dans le charmant village de la Terrière à La Tranche-sur-Mer (85360), cette maison de 58 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des commerces locaux, du marché et à seulement 1,5 km de la plage réputée pour le surf, les amoureux de la nature et des activités en plein air seront comblés. De plus, la proximité de la forêt invite à des balades en famille ou entre amis, offrant un équilibre parfait entre vie quotidienne et loisirs.

À l'extérieur, la maison de plain-pied s'ouvre sur une cour de 100 m², offrant un espace extérieur privé et facile d'entretien. Un cabanon de rangement est également disponible pour plus de praticité. Bien que la propriété ne dispose pas de garage, des places de parking sont accessibles à seulement cinq minutes à pied, avec des navettes gratuites disponibles pour se rendre à la plage ou à La Tranche-sur-Mer.

À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée, deux chambres confortables et une salle d'eau avec sanitaire. Les pièces lumineuses, offrent un agencement optimal pour une vie quotidienne agréable. En somme, cette maison à La Tranche-sur-Mer représente une opportunité idéale pour profiter de la tranquillité d'un village côtier tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.Elle est vendue meublée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940701030

Surface terrain : 100 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.32 %
Bien En copropriété : NON