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Paron (89100) - Maison - 6 pièce(s) - 108 m² - Vente - Réf. 992787681309
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Vente Maison 6 pièces 108 m² Paron (89100)

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Vente Maison proche campagne, gare et toutes commodités Paron Exclusivité
Vente Maison proche campagne, gare et toutes commodités Paron
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Vente Maison proche campagne, gare et toutes commodités Paron
Vente Maison proche campagne, gare et toutes commodités Paron
20 photos disponibles 

Description T6 à Paron

proche campagne, gare et toutes commodités
Profitez d'un cadre de vie paisible à Paron avec cette maison de plain-pied lumineuse. Son vaste salon/séjour avec cheminée, grande véranda et sous-sol spacieux en font un bien idéal pour allier confort et praticité.

Située à Paron, cette maison de plain pied d env 108 m² sur un terrain d'env 1051 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche de commodités telles que des commerces et des services, la propriété se distingue par son emplacement attrayant. De plus, sa proximité avec la campagne, établissements scolaires, commerces, ....sera un réel atout pour les futurs résidents en quête de tranquillité et de praticité.

Ce pavillon est composé : d'une entrée avec vestiaire, un vaste salon/séjour avec cheminée avec diffusion de chaleur, une cuisine équipée aménagée , une accès sur grande et lumineuse véranda, une salle de bains avec douche, wc séparé. Le sous-sol spacieux abrite un garage, un bureau, un cellier et un atelier, offrant des espaces polyvalents. Avec son terrain arboré, ses fontaines, ses abris de jardin et ses terrasses, cette jolie maison allie confort moderne (chauffage électrique programmable, menuiseries PVC) et robustesse.
Tout à l égout, fibre, réseau de bus urbain, proche gare direct Paris à 5mn.....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 204 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Surface terrain : 1051 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 108m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1051 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1671130_12478
    • Mise à jour 12/07/2026 à 23:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    210 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 105 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 105 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    210 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paron (Yonne 89)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    70%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    204 300 €
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