Vente Maison 3 pièces 78 m² Villefranche sur cher (41200)

Cette fermette rénovée en 2010 à Villefranche-sur-Cher offre un cadre de vie agréable avec sa cuisine aménagée, son séjour/salon avec cheminée et son extérieur avec terrasse fermée, garage et atelier. Idéal pour un projet familial.

À Villefranche-sur-Cher, dans une rue calme, fermette rénovée en 2010 de 78 m2 habitables. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée de 6,60 m2, un séjour/salon de 26,50 m2 avec cheminée et insert, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une pièce palière de 6,20 m2 dessert une seconde chambre de 14,30 m2.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse fermée avec accès à une cuisine d'été, d'un atelier de 19 m2, d'un garage de 30,50 m2 ainsi que d'un second atelier ou espace de stockage de 19,70 m2.
Le tout sur un terrain clos de 487 m2. Anciennement louée 650 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix moyens des énergies indexés aux années 2023 (abonnements compris) entre 1400€ et 1930€ Rédaction sous la responsabilité de M.Patrick CARON agissant sous le statut EI immatriculé RSAC BLOIS 803959683 auprès de SAS PROPRIÉTÉS DE SOLOGNE au capital de 4000€ 10 place Jeanne d'Arc 41200 Romorantin siret :801 150 715 RCS Blois carte pro (T) no CPI 4129887 délivrée par la CCI du Loir et Cher. RCP Groupama Entreprise No 41758563Y Mandat de REF :185 Appelez P.CARON

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 105000 euros

Nom du négociateur : CARON Patrick
Taxe foncière : 1200 euros