Vente Maison 6 pièces 93 m² Rumilly (74150)

Maison lumineuse orientée Ouest de 99 m², offrant un cadre de vie agréable. Profitez de 4 chambres, d'un jardin et d'une terrasse. Système de chauffage électrique et garage inclus. Charges de copropriété simplifiées.

Cette maison mitoyenne de 99 m² (93 m² Carrez) a été bâtie en 2002 sur un terrain de 200 m² environ, sur la commune de Rumilly, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, idéalement située à proximité des commodités et

offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Grâce à son orientation Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et du soleil l'après-midi, ce qui est agréable pour les pièces de vie, la terrasse et le jardin.

Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique

La maison est accompagnée d'un garage et d'une place de parking

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec espace rangements

Une cuisine fermée avec accès au garage

Un salon avec accès terrasse et jardin

Un WC séparé

A l'étage :

Quatre chambres

Une salle d'eau avec WC

Les charges de copropriété incluent également la consommation d'eau, offrant une gestion simplifiée et un meilleur confort au quotidien.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant si ce bien répond à vos critères

Cette annonce référence 338238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016.

Prix du bien : 289 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 212

Charges prévisionnelles annuelles : 1300,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023

Score DPE : 202 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIEN SERRANO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 212
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant