Vente Maison 8 pièces 112 m² Fresnes (41700)

A découvrir sur la commune de Fresnes (41), cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie comprenant un séjour-salon lumineux, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante permet une organisation pratique du quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal.

Côté annexes, la maison dispose également d'un garage et d'un débarras.

Implantée dans un environnement calme, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied.

Assainissement individuel par fosse septique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Diagnostic DPE fait le 13/04/2025

D 182 kwh/m2/an

GES A 5 kgCO2/m2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies

pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie

2023 : entre 1510 et 2120 euros.

Budget : 239 990 euros frais d'agence de 9990 euros TTC à la

charge de l'acquéreur (soit 4,34% ) soit 230 000 euros hors

honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline FOURRÉ, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour

l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline FOURRÉ agissant sous le statut d'agent

commercial immatriculé au RSAC 992028225 auprès de SAS

PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE

CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120

VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte

Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de

commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000

010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte

séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-

LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la

Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120

000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle

par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454931- Le professionnel garantit et sécurise

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Pauline FOURRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 992028225 - .

Nom du négociateur : FOURRE Pauline

Prix net vendeur : 230000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.34 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui