Description T4 à Sourdeval
Maison à vendre 4 pièces SOURDEVAL (50) : 3 chambres, garage et extérieur privatif
Maison de ville spacieuse d'environ 108 m² à Sourdeval, alliant confort et praticité. Profitez d'un séjour lumineux, de trois chambres et d'un garage. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension selon vos besoins.
Le compromis idéal entre maison et appartement.
Vous recherchez un bien facile à vivre, offrant l'indépendance d'une maison sans les contraintes d'un grand terrain ?
Cette maison de ville pourrait bien correspondre à votre projet.
Découvrez cette maison d'environ 108 m² habitables, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et fonctionnel au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m², avec un espace cuisine ouvert, offrant un lieu convivial et fonctionnel pour partager les moments du quotidien.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres aux volumes confortables, une salle de bains avec baignoire, un second WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement.
Atout supplémentaire :
Les combles offrent un véritable potentiel d'aménagement, (après création de l'accès nécessaire) permettant d'envisager une surface complémentaire selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…).
À l'extérieur, un espace privatif à aménager selon vos envies vous permettra de créer une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Il s'ouvre sur une cour commune desservant les garages des propriétaires adjacents.
La maison dispose également de son propre garage, un véritable atout au quotidien.
Implantée sur une parcelle cadastrale de 134 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, facile à entretenir et évolutif.
Une opportunité à découvrir rapidement.
Sourdeval (50150) – Un cadre de vie pratique et dynamique
Située au cœur du bocage normand, la commune de Sourdeval offre un environnement de vie agréable, entre campagne et services de proximité.
La ville dispose de commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs et culturels, permettant une vie quotidienne autonome et confortable.
En termes de localisation, Sourdeval permet de rejoindre facilement :
Mortain : environ 10 min
Vire Normandie : environ 15 min
Saint-Hilaire-du-Harcouët : environ 25 min
Avranches : environ 45 min
Secteur du Mont-Saint-Michel, environ 1 h.
Un emplacement qui combine calme, services et accessibilité. DPE : D – GES : D
Une opportunité à découvrir rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel - Réf.959026
Nom du négociateur : MACQUAIRE Régine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Le compromis idéal entre maison et appartement.
Vous recherchez un bien facile à vivre, offrant l'indépendance d'une maison sans les contraintes d'un grand terrain ?
Cette maison de ville pourrait bien correspondre à votre projet.
Découvrez cette maison d'environ 108 m² habitables, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et fonctionnel au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m², avec un espace cuisine ouvert, offrant un lieu convivial et fonctionnel pour partager les moments du quotidien.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres aux volumes confortables, une salle de bains avec baignoire, un second WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement.
Atout supplémentaire :
Les combles offrent un véritable potentiel d'aménagement, (après création de l'accès nécessaire) permettant d'envisager une surface complémentaire selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…).
À l'extérieur, un espace privatif à aménager selon vos envies vous permettra de créer une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Il s'ouvre sur une cour commune desservant les garages des propriétaires adjacents.
La maison dispose également de son propre garage, un véritable atout au quotidien.
Implantée sur une parcelle cadastrale de 134 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, facile à entretenir et évolutif.
Une opportunité à découvrir rapidement.
Sourdeval (50150) – Un cadre de vie pratique et dynamique
Située au cœur du bocage normand, la commune de Sourdeval offre un environnement de vie agréable, entre campagne et services de proximité.
La ville dispose de commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs et culturels, permettant une vie quotidienne autonome et confortable.
En termes de localisation, Sourdeval permet de rejoindre facilement :
Mortain : environ 10 min
Vire Normandie : environ 15 min
Saint-Hilaire-du-Harcouët : environ 25 min
Avranches : environ 45 min
Secteur du Mont-Saint-Michel, environ 1 h.
Un emplacement qui combine calme, services et accessibilité. DPE : D – GES : D
Une opportunité à découvrir rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel - Réf.959026
Nom du négociateur : MACQUAIRE Régine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 108m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 134 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340933402315
- Mise à jour 12/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 560 €
3 minQualité de connexion internet à Sourdeval (Manche 50)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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