Vente Maison 7 pièces 131 m² Locmiquélic (56570)

Cette maison BBC de 131 m² en centre de Locmiquélic offre un confort de plain-pied avec un séjour lumineux et une terrasse orientée sud. Construite en 2010, elle dispose de 4 chambres, d'un garage et d'un jardin, idéale pour une vie sereine.

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: Maison BBC de 131 m² habitables - Lumineuse, fonctionnelle, avec VIE de plain-pied - Dans le centre de Locmiquélic.
Construite en 2010 aux normes BBC et PMR, cette maison de plus de 150 m² au sol, offre une vraie qualité de vie au quotidien.....
Au rez-de-chaussée : une entrée avec un grand placard, un wc, un séjour généreux ouvert sur une terrasse en bois et un jardin, exposés plein sud , une cuisine équipée (deux fours : classique et vapeur, plaque de cuisson, hotte), une chambre avec sa salle de douche à l'italienne - pensée pour un usage de plain-pied confortable, qu'il s'agisse d'accessibilité ou de praticité au quotidien.
À l'étage : une mezzanine lumineuse, 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.
Chauffage par pompe à chaleur : au sol au rez de chaussée et convecteurs à l'étage. Garage attenant à la maison et aire de stationnement pour deux véhicules. les fenêtres et baies vitrées du rez de chaussée sont en bois à l'intérieur /et alu en extérieur, volets électriques.
Le tout dans un environnement calme et verdoyant, tout près des commerces, du port et des transports.
Un produit RARE sur le secteur à voir SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 131
- Surface totale : 131
- Superficie terrain : 402
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 430000 euros
Bien En copropriété : Non