Vente Maison 3 pièces 57 m² Tours (37100)

Belle maison individuelle de plain-pied avec jardin privatif de 150 m² et terrasse de 25 m². Idéalement située à proximité de l'IUT, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible.

Située dans le quartier recherché de Saint-Radegonde à Tours Nord, à proximité immédiate de l'IUT, des commerces, des transports et des accès autoroutiers, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 57 m².
Construite dans les années 1970, elle se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés :
? Une chambre principale d'environ 9 m² (placard inclus)
? Une seconde chambre d'environ 8 m² (placard inclus), idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'appoint
Vous disposerez également d'une salle de bain d'environ 3,5 m² ainsi que d'un WC indépendant, séparé de la salle de bain.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif d'environ 150 m² dont une terrasse de 25 m². Un accès direct sur le jardin permet également le stationnement privatif d'un véhicule sur la parcelle.
La maison est équipée d'une chaudière à gaz dont la consommation énergétique a représenté une moyenne de 109 € par mois sur l'année 2025, chauffage et eau chaude compris.
Les atouts :
? Maison individuelle de plain-pied
? Jardin privatif d'environ 150 m²
? Terrasse de 25 m²
? Possibilité de stationnement privatif sur la parcelle
? Deux chambres avec placards intégrés
? WC indépendant
? Quartier calme et recherché
? Proximité immédiate de l'IUT, autoroute